Location de bureau de 160 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1087041-0L

A LOUER - BUREAUX 160 M² - BORDEAUX - GARE SAINT JEAN EURATLANTIQUE
A 500 m de la Gare Saint Jean, au sein d'un immeuble récent, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en 3 bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine, le tout agrémenté de 2 places de parking en sous-sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	159,59	Après accord	210 HT/HC/m²/an	69 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parking en sous-sol : 1.750 euros/U/an HT Loyer Parking en amodiation : 1.350 euros/U/an HT Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 457,82 euros/U/an HT Les charges comprennent les consommations de climatisation / chauffage Honoraires de gestion administrative comptable et financière : 5%HT du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Immeuble récent
• Ascenseur normes PMR
• Sol moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Cuisine
• Local informatique avec baie de brassage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Possibilité de reprise du mobilier en place
• Effectifs admissibles : 14 personnes
• Parking public à proximité
• Parking inclus avec le Lot B22 159,59 m² : 1 parking en sous-sol + 1 parking en amodiation

Accessibilité:

Bus Bus lignes 1/9/10/11
SNCF Gare St Jean à proximité immédiate
Tram Tram C/D Gare St Jean
Route Rocade à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr