CBRE vous invite à venir visiter ce plateau de bureaux à louer entièrement aménagés situés au pied de la Garonne à 5 min de la Gare Saint Jean.
Cet immeuble récent bénéficie de l'ensemble des services à proximité immédiate : hôtels, parkings publics, restaurants etc .
Ces bureaux à louer sont une belle opportunité de location dans le secteur EURATLANTIQUE, entre la Méca et la Halle Boca.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 505 | Mars 2025 | 240 m²/an HT HC | 40,19 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Terrasse de 133 m² privative
- Ascenseur
- Accès PMR
- Hall d'accueil de standing
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Sanitaires H/F / PMR
- Parking sous-sol en sus du loyer
- 5 places à 1800 euros HT/U/an
Accessibilité:Centre-ville de Bordeaux à 5 min
Tramway Ligne C "Belcier"
Route Rocade sortie N°21 à 6 min
Aeroport Aéroport à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
