A Bordeaux Quartier Amédée Saint-Germain, à proximité de la gare Saint-Jean, un immeuble d'une surface de 7 710,7 m² en R+8A Bordeaux, dans le quartier Amédée Saint-Germain, Cushman & Wakefield vous propose MINT, un immeuble neuf indépendant d'une surface de 7 711 m² en R+8
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
LABELLISATIONS et CERTIFICATIONS :
BREEAM Very Good
BBCA Standard
E2C1
RE2020 – 10%
Wiredscore ready et biosourcé niveau 1 ready
Classé ERP 5ème catégorie de type W
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseurs 3 X 1250 Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs dans l'immeuble : 29 places au RDC – ainsi que 70 places dans un parking situé à proximité - Bornes électriques pour VL
Douches et Vestiaires
Capacitaire de 743 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 300 m
Bus lignes 10-11-31, arrêt "Bauducheu" au pied de l'immeuble
Disponibilité : 1er Trimestre 2025
Loyer annuel : 1852131.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surfaces subl | loyer annuel |
| mint | r+1 | bureaux | 1 291,20 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+2 | bureaux | 777 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+3 | bureaux | 984 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+4 | bureaux | 1 010 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+5 | bureaux | 1 010 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+6 | bureaux | 1 010 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+7 | bureaux | 1 010 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | r+8 | bureaux | 937 m² | 240 € ht/m²/an |
| mint | total | bureaux | 7 714 m² | 240 € ht/m²/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
