A LOUER - BUREAUX 936 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 222 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing.
Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 222 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 1 750 euros HT/HC/unité/an
Prestations :- Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good
- Ascenseur normes PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Normes ERP 5ème catégorie type W
- Effectif : 300 personnes
- Fibre optique
- Aménagement en open space
- Climatisation réversible
- Eclairage led en faux plafond
- Moquette / faux plancher technique
- Sanitaires communs
- Parking silo à proximité
Accessibilité:Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet'
SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean
Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars
Route proche Boulevard JJ Bosc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
