Location de bureau de 750 m² à Bouguenais - 44340 Réf : 13268240G-0001L

BUREAUX A LOUER - BOUGUENAIS 750M²
Découvrez cette opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux de 750 m² non divisibles à louer à Bouguenais. Ces locaux, en bon état, offrent un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, des open-spaces, une salle de réunion, un espace détente, un local technique climatisé, une cuisine, des sanitaires privatifs, une double exposition, une luminosité naturelle, des locaux traversants, rationnels et modulables, avec faux plafonds, sol PVC, carrelage, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1 / 2	Bureaux	750	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble moderne
• Ascenseur
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Open-spaces
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique climatisé
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Route de Pornic - Périphérique SUD
Bus Paimboeuf (BUS-78, BUS-88)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr