Location de bureau de 1 418 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 12900190G-0005L

LOCAUX ATYPIQUES ET ERP
Dans un immeuble récent à Boulogne Billancourt, EVOLIS vous propose une surface de bureaux climatisée de 1 418 m² non divisibles, en cours de rénovation. Ce lot comprend un patio privatif, une terrasse arrière et des parkings en sous-sol. Classée en ERP, cette offre exceptionnelle est idéale pour votre entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	8	Immédiate	175 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)
ENT	Bureaux	1418	Immédiate	340 m²/an HT HC	34 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)
SS	Parkings		Immédiate	1400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès indépendant
• Contrôle d'accès
• Accès direct au parking par ascenseur
• Hall d'accueil
• Climatisation
• Accès PMR
• Espaces extérieurs privatifs
• Locaux indépendants et atypique
• Possibilité ERP
• Locaux livrés rénovés

Accessibilité:

Bus Escudier (BUS-460, BUS-260), Saint-Denis - Anna Jacquin (BUS-SUB B)
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (METRO-10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 21 places