Location de bureau de 146 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 189160-0L

Bureaux dans un immeuble de standing à Boulogne
Immeuble AERIA
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing et totalement rénové à Boulogne-Billancourt.

Ces grands plateaux fonctionnels et lumineux vous offriront une souplesse d'aménagement et le privilège de bénéficier d'une magnifique terrasse en toiture offrant une vue panoramique et dégagée.

Roof top avec une superbe vue panoramique.

De nombreux commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie) et des places de stationnement publiques sont à votre disposition au pied de l'immeuble.

La station de Métro "Pont de Sèvres" (Ligne 9) se situe à seulement 6 minutes à pied de l'immeuble et la station de Métro "Billancourt", à 10 minutes à pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	146		410 HT/HC/m²/an	76 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	415				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1600 HT/HC/place/an	89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 29,61 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,92 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble rénové ((hall et parties communes)
• Façade remodelée
• Hôtesse d'accueil
• Espace de restauration
• Cafétéria
• Capacitaire : 1p/15 m²
• Climatisation double flux neuve type VRV
• Production sur site
• Ventilo convecteur en faux plafond
• Rooftop mutualisée
• GTC/GTB
• 3 batteries d'ascenseurs
• Monte charge
• Accès PMR
• Possibilité de ERP au RDJ
• Contrôle d'accès
• Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
• Faux plafond
• HSP : 2.64 m
• Climatisation neuve double flux, type VRV
• Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
• Eclairage Led

Accessibilité:

Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 133 places