Rare opportunité ! EVOLIS propose des locaux permettant la réception du public, idéalement situés à Boulogne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité grâce à ses deux accès indépendants situés sur un axe majeur de la ville. Parfait pour des activités nécessitant une interaction directe avec le public, ces locaux offrent un fort potentiel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 292 | 1er janvier 2025 | 312,55 m²/an HT HC | 25,68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3281 €//an HT (2023)
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- A proximité des transports : métro ligne 10 « Pont de St Cloud »
- A deux pas du centre commercial « Les Passages »
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
- Immeuble moderne situé à 2 pas du Centre commercial "Les Passages"
- Proximité du métro (ligne 9 et 10)
- Locaux en RDC disposant d'un double accès
- Grand linéaire de vitrine
- Possibilité d'accès pour les PMR (personnes à mobilité réduite)
- Air rafraîchi
- Rénovation à prévoir
- Surface RDC : 292 m²
Accessibilité:Autoroute Quai de Seine A13
Tramway T2 Parc de Saint Cloud
Bus 126-175-260
Métro Ligne 10 Pont de Saint Cloud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
