Location de bureau de 5 377 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 168868-0L

KINETIK
Immeuble KINETIK
BUREAUX A LOUER - BOULOGNE

L'immeuble Kinetik bénéficie d'un positionnement emblématique donnant sur le parc du Trapèze à Boulogne-Billancourt.
Rénové et doté de services, Kinetik saura ravir les utilisateurs : Accueil, Espace de restauration réversible, salle de réunion polyvalente, Coworkcafé au dernier étage donnant sur le rooftop, vestiaires et douches.

Situé en plein coeur de l'éco-quartier Rives de Seine qui propose un équilibre harmonieux entre bureaux, commerces et logements, bénéficiez d'un environnement dynamique pour attirer et fidéliser vos talents. Plus de 60 boutiques et restaurants sont disponibles pour vous accueillir.

Les bureaux sont accessibles par le métro ligne 9 stations Billancourt et Pont de Sèvres.

De nombreux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.

A voir absolument si vous recherchez des bureaux lumineux et fonctionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1858,4		410 HT/HC/m²/an	67,3 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1972,5		410 HT/HC/m²/an	67,3 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	772,2		410 HT/HC/m²/an	67,3 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	773,8		410 HT/HC/m²/an	67,3 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			1800 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			450 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 28,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent les fluides et énergies (communs + chaud/froid privatifs) Assurance : 6,10 euros/m² Travaux OPEX : 14,10 euros/m² Fiscalité commerce : 11.50 euros/m²


Prestations :

• Immeuble livré en 2013
• Bénéficiant d'un positionnement emblématique donnant sur le parc du Trapèze
• Architecte Sauerbruch Hutton
• Prestations haut de gamme
• Chauffage urbain
• Climatisation par poutres froides
• Hall d'accueil double hauteur avec hôtesse
• RIE opéré par SOGERES
• Cafétéria
• Ascenseurs panoramiques
• Contrôle d'accès par badge / Gardien
• Local vélos
• Vestiaires, douches
• Salle polyvalente réversible : salle de réunion équipée / salle de fitness
• Coworkcafé au 8ème étage donnant sur le Rooftop
• Climatisation
• Hauteur libre 2.80 m
• Faux plancher
• Faux plafond
• Capacitaire/étage : 150 pers.
• Les étages sont divisibles en 2 lots de 1 200 m² et 774
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tram Brimborion (Tram 3a)
Tram Place Jules Guesde (Tram 2)
Bus Lignes 280-389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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