Location de bureau de 581 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 13094960G-0004L

A PROXIMITE DES PASSAGES
Immeuble LE MORIZET
A proximité des passages, EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire d'excellent standing avec hôtesse d'accueil. Espace actuellement aménagé avec plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, open space de différentes taille, espace cuisine donnant sur un balcon terrasse pour le 4e étage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	376	Immédiate	360 m²/an HT HC	90 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
7	Bureaux	205	Immédiate	360 m²/an HT HC	90 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1600 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe additionnelle Aires de Stationnement : 4.89 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble récent d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
• Contrôle d'accès intérieur et extérieur par badge
• Hall d'accueil avec hôtesse
• Double batterie d'ascenseurs sécurisés par badge
• Escalier de service
• A 500 mètres de la place Marcel Sembat
• Fibre optique
• Locaux bien agencés avec plusieurs bureaux individuels, 2 open space (2x20pers) salle de réunion, espace détente avec cuisine.
• Le 2eme étage va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur : Mise en peinture et changement du revêtement de sol, nettoyage de la terrasse.
• Climatisation
• Parkings disponibles
• Terrasse au 2e étage
• Grand balcon au 4e étage

Accessibilité:

Metro Jean Jaurès (10)
Métro Marcel Sembat (9)
Bus Arrêt Hôtel de Ville (126)
Bus Arrêt Gallieni (123)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 intérieurs 1 Motos