Location de bureau de 995 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 162263-0L

WING
Immeuble WING
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux complètement rénovées, situées à seulement 4 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9). Ces espaces de travail lumineux et traversants offrent un cadre idéal pour favoriser la créativité et la productivité de vos équipes. Les plateaux sont disponibles immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement dans un environnement moderne et fonctionnel. Profitez de cet emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. Nous contacter pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	459		390 HT/HC/m²/an	21,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	536		390 HT/HC/m²/an	21,43 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 0,97 euros/m2/an


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble indépendant a bénéficié d'une restructuration lui permettant d'offrir des prestations de grandes qualités
• Espace snacking / Espace lounge mixte
• Rooftop au 7ème étage avec vue dégagée sur Boulogne et le Grand Paris
• Hall d'accueil double hauteur
• Contrôle d'accès intérieur
• 2 ascenseurs + 1 pour parking
• Sécurité : Détection intrusion depuis Extérieur et locaux techniques
• Mini-Auditorium
• ERP 5 au RDC type W
• Jardin privatif
• Fitness avec douches et vestiaires
• Sécurité incendie de catégorie C
• Accès PMR
• Parking voitures, motos et vélos
• Locaux rénovés
• Plateaux fonctionnels, traversants et lumineux
• HSP : 2,70 m
• Climatisation réversible par ventilo convecteur
• Luminaires encastrés pour les bureaux
• Tisanerie Alcoves de détente photobooth
• Archives/Réserves
• 24 empl. pour vélos
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Métro Billancourt (ligne 9)
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 17-169-179-260-291-389-426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parking(s) voiture