Location de bureau de 434 m² à Bourg-la-Reine - 92340 Réf : 13096850G-0003L

BUREAUX PROCHE RER B A LOUER !
Nous vous proposons dans un immeuble en R+2, situé sur la Nationale 20, à proximité du centre ville de Bourg la reine et de ses commerces, et du RER B, deux plateaux de bureaux à louer, de 134 m² au 2ème étage et 300 m² au 1er étage.
Les locaux sont en bon état, cloisonnés.
Parkings sous sol disponibles, et archive en sous sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	300	Immédiate	160 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
2	Bureaux	134	Immédiate	160 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 5% HT du loyer annuel HT et HC Assurance immeuble : 0,5 euros Ht / m²/ an


Prestations :

• Immeuble de bureaux en mur rideau en R+2
• Ascenseur
• Contrôle d'accès par badges, interphone
• Fibre optique dans l'immeube
• Parkings en sous sol
• 1 lot d'archives en sous sol possible
• Plateau de bureaux traversant
• Chauffage électrique
• Cloisonnement amovible semi - vitré
• 9 bureaux individuels / 1 grand open space / 1 salle de réunion / 1 grand bureau
• 1 espace cuisine aménagé
• Stores aux fenêtres
• Moquette / Faux plafond à rafraîchir
• 2 sanitaires privatifs dont 1 accessible PMR

Accessibilité:

Bus PLACE DE LA RESISTANCE-CHARLES DE GAULLE (197, 297)
RER Bourg-la-Reine (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 places