Location de bureau de 61 m² à Bourg-la-Reine - 92340 Réf : 13311800G-0002

BUREAUX AVEC VITRINE PROCHE RER B
Nous vous proposons une surface à la location ou à la vente, idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER, sur un axe très passant. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, offrant une baie vitrée de 11 mètres linéaires qui assure une excellente visibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	61	Immédiate	411,3 m²/an HT HC	29,03 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1593 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Cour privative
• Jardin privatif
• Archives
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 61 m²

Accessibilité:

Bus PETIT CHAMBORD (192), PETIT CHAMBORD - LYCEE LAKANAL (197, 297), BOURG-LA-REINE RER (172, 388, 390, 394)
RER Bourg-la-Reine (B)
Transilien Bourg-la-Reine (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr