Bureaux et commerces à vendre ou à louer à Brest zone de l'Hermitage face au Tramway au sein d'un immeuble neuf
Immeuble
EUROPAA Brest, idéalement situé sur le Boulevard de l'Europe face à un arrêt de tramway, immeuble tertiaire neuf.
L'immeuble tertiaire et commercial dispose d'une surface de 1 114 m² divisible à partir de 360 m².
Les locaux professionnels disposeront de places de stationnement privatives.
Belle visibilité commerciale pour vos futurs locaux professionnels.
Accessibilité:Tram Arrêt :Europe à 2 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 378,26 | Immédiate | | | |
| 1 | Bureaux | 368,08 | Immédiate | | | |
| 2 | Bureaux | 367,78 | Immédiate | | | |
Information sur le Bail :Loyer annuel: 190 euros HT HC aménagé / m² / an parkings inclus.
Prestations :- ERP : 4ème catégorie
- Ensemble immobilier neuf cadastré section HY n°407 sur une parcelle de terrain de 2 439 m² environ
- Cette parcelle comprend une réserve foncière pour la tranche 2 d'environ 820 m² pour une constructibilité d'environ 2 200 m².
- Répartition des places de stationnement pour la tranche 1 :
- 10 places pour le RDC
- 9 places pour le 1er étage
- 9 places pour le 2ème étage
- Surface RDC : 378,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
