Location de bureau de 369 m² à Brignais - 69530 Réf : 1009266-0

Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - BRIGNAIS - 368 m² divisibles à partir de 70 m²
Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 368 m² divisibles à partir de 70 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol.
BRIGNAIS - Bureaux de 368 m² divisibles à partir de 70 m² - A VENDRE ou A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	97,2	1er avril 2025	140 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	104,3	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	3300 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	97,2	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	70,2	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	2200 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1SS	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Pavés lumineux encastrés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Les surfaces indiquée dans le tableau des lots sont des surfaces SHON (pondérées).
• Lot 17 : 89 m² utiles
• Lot 18 : 82 m² utiles
• Lot 20 : 59 m² utiles
• Lot 23 : 82 m² utiles

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places