A LOUER, CBRE vous propose un programme de bureaux de 9194 m² environ, divisibles à partir de 700 m², répartis sur 3 bâtiments , au sein du parc situé à Bruges. Composé de 5 immeubles de bureaux, 35 parkings sous-sol, et 81 parking extérieurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.
. Certification BREEAM NIVEAU GOOD
. Démarche E+C
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toiture terrasse végétalisé
. Ascenseurs
. Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques
. Pompe à chaleur réversible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 1873 | 18 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 2554 | 18 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 700 | Septembre 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Certification BREEAM Very Good
- Démarche E+C-
- Toitures et terrasses végétalisées
- Locaux livrés climatisés prêts à aménager
- Hauteur libre en étage courant 2m70
- Pompe à chaleur réversible
- Luminaires LED sur détection
- Ascenseurs
- Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques
- 36 parkings en sous sol du bât. D:
- loués 1 200 euros HT HC/ unité/an
- vendus 20 000 euros HT / unité
- 96 parkings extérieurs (couverts / non couverts):
- loués 600 euros HT HC/ unité / an
- vendus 12 000 euros HT /unité
Accessibilité:Bus Lignes n° 35, 70, 72, 75
Tramway ligne C arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie N°6 à 400 m
SNCF Gare de Bruges à 1,2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 10 km
Autoroute Accès A10 à 9,4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
