Immeuble indépendant
EVOLIS vous présente une opportunité rare sur le marché : un bâtiment indépendant de 1 460 m², comprenant 855 m² de bureaux sur deux niveaux et un sous-sol de 605 m². Idéalement situé à proximité du RER D de Brunoy.
Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que la climatisation, le cloisonnement amovible, une terrasse, des salles de réunion, et une cuisine, le tout avec un accès PMR.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des facilités de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Activités | 606,43 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 572,26 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 282,84 | | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Bureaux | 1461,53 | Immédiate | 164,2 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,68 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,75 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Site clos avec portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Normes E.R.P. et PMR
- Sas d'entrée
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente / Cafétéria
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette / Sol PVC / Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Rampe de plain-pied avec porte sectionnelle battante
- Surface RDC : 572,26 m²
Accessibilité:RER RER D : BRUNOY
Autoroute A6
Route N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 34 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
