Location bureau - 160 m²

Immprove, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 160 m² en très bon état, non divisibles, située à proximité du RER A de Bry-sur-Marne.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing climatisé, offrant un environnement professionnel de qualité.
La proximité du RER A facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs, renforçant ainsi l'accessibilité de l'emplacement.
Cette surface de bureaux, en très bon état, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins des entreprises.
Cette opportunité représente un choix idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Bry-sur-Marne.
 


Impôt Foncier : 23,39 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe foncière et taxe bureaux : valeur 2023


Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Espace ouvert selon les lots
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage collectif au gaz
• Sanitaires

Accessibilité:

RER Bry-sur-Marne (A)
Route N370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr