Location de bureau de 221 m² à Bry-sur-Marne - 94360 Réf : 12968040G-0004L

IMMEUBLE STANDING
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A, accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location 221 m² de bureaux non divisibles, dans un immeuble de standing.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Ils disposent également d'un point d'eau privatif. Des solutions de stationnement sont disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs.

Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	221	Immédiate	189 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 11,36 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de standing
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible

Accessibilité:

RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
Autoroute A4 /A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 simples