déalement situés à proximité de la station RER A de Bry-sur-Marne et des principaux axes autoroutiers A4 et A86, EVOLIS propose à la location une surface de bureaux d'environ 356 m² non divisibles au sein d'un ensemble immobilier récent et moderne. Ces locaux offrent un environnement de travail confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation dans une zone stratégique.
L'ensemble immobilier dans lequel se trouvent les bureaux est récent, garantissant ainsi des infrastructures aux normes et des prestations de qualité. Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les grandes fenêtres, présentes dans les bureaux, apportent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la concentration.
Accessibilité:Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Autoroute A4; A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 6,9 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 2 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
