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686m² divisible dès 330m²
HT HC
Location bureaux 686 m² divisibles à partir de 330 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Publiée il y a 7 mois
Situé à proximité du RER A de Bry-sur-Marne et des accès autoroutes A4 et A86 , Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 686 m² divisibles à partir de 330 m² dans un ensemble immobilier récent.
Les locaux sont fonctionnels, et bénéficient d'un double accès par porte sectionnelle.
Impôt Foncier : 20,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont fonctionnels, et bénéficient d'un double accès par porte sectionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 6,9 | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 330 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8 | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble restructuré
- mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Digicode
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment J : réhabilité en 2021
- Climatisation et chauffage réversible
- Câble réseau informatique RJ45
- Fibre optique
- Verrière et puits de lumière important,
- Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant
Accessibilité:
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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