Location de bureau de 1 145 m² à Bussy-Saint-Georges - 77600 Réf : 1217538-0L

A proximité de l'autoroute A4, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose des locaux d'activités à partir 229 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	174	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	174	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	174	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	174	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	174	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 72.75 euros/U/an HT


Prestations :

• Parc clos
• Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 T / essieu possible
• Pré-équipement de places de parking pour installation de bornes de recharge
• Hauteur sous faux plafonds : 2,60 m
• Charges au sol: 250 kg/m2 + 100 kg/m²
• Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
• Plinthes périphériques double compartiment
• 2 têtes téléphoniques par lot
• 2 à 3 emplacements privatifs de parking par lot
• Surface RDC : 870 m²
• Surface terrain : 20978,17
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
  Charges au sol: 3T sur platine
  Eclairage naturel et réglettes LED
  Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
  Porte d'entrée du lot vitrée
  Electricité: Tarif BLEU Triphasé

Accessibilité:

A 25 km de Paris
Autoroute Accès direct à l'A4, A104
Bus Bois de Bussy (BUS-44), Génitoy (BUS-46)
RER Bussy Saint Georges (RER A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 extérieur(s)