Nous vous proposons à la location un bureau atypique en rez-de-chaussée avec mezzanine, à deux pas du RER B (Arcueil Cachan) et du métro 4 (Bagneux - Lucie Aubrac), et proche de la N20. Ce bâtiment indépendant est en bon état et offre une surface totale de 126 m².
Le bureau est entièrement équipé et fibré, avec une cuisine et des toilettes. Très lumineux grâce à un velux, il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage au sol. La surface est idéale pour une activité de bureaux.
Ce bien rare est à visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 126 | Immédiate | 285,71 m²/an HT HC | 9,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant type loft
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bureau fermé
- Très bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine partagée
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 126 m²
Accessibilité:Bus Grange Ory (BUS, BUS-197), Arcueil - Cachan RER (BUS), Carnot - Aristide Briand (BUS-187, BUS-193, BUS-162)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (METRO 4)
Métro Futur ligne 15
Route Départementale D920
Route N20
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute A6/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
