Location de bureau de 165 m² à Caen - 14000 Réf : 3600

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à CAEN, à proximité du périphérique et à quelques minutes du centre ville Offrant une visibilité sur le Boulevard

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné développé sur 2 niveaux et composé comme suit :

- rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec secrétariat et salle d'attente, deux bureaux, un grand bureau de direction, une salle de pause avec coin repro et kitchenette et un sanitaire privatif,
- Entresol inférieur : trois espaces d'archives et une grande dalle de réunion,

Surface totale d'environ 165m²

+ 1 sanitaire PMR sécurisé et commun situé dans le hall de l'immeuble
+ 4 unités de stationnement privatives

Disponibilité : 1er janvier 2025

Loyer annuel : 22 200 € HT
Provision de charges : 364 € HT par mois, incluant la provision pour taxe foncière
Paiement mensuel, d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence : 5 550 € HT à charge preneur

Tableau des surfaces:

Niveau	Nom	Surface	Commentaires	Loyer	Prix
	Bureaux	165 m²