BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux
Opportunité à la location ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 400 m² de bureaux entièrement aménagés sur deux niveaux avec 14 parkings privatifs. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses.
Situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise.
BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 203,06 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 196,95 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Terrasse en rez de chaussée (39,95 m²) et au 1er étage (15,08 m²)
Prestations :- Immeuble récent en parfait état
- Sol moquette et sol carrelage
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Salle de pause carrelée (cuisine aménagée)
- Terrasse en bois sur rdc (39,95 m²) et étage (15,08 m²)
- Escalier pour étage
- Sanitaires
- Accès PMR
Accessibilité:SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
