Bureau et places de stationnement à louer à Canéjan
À proximité immédiate de la rocade et limitrophe à Pessac, Arthur Loyd vous propose des bureaux en excellent état à louer.
Les bureaux sont équipés de sols en moquette, de faux plafonds, de pavés lumineux et de la climatisation réversible pour un confort optimal.
Profitez de cette opportunité unique de louer des bureaux bien situés et parfaitement équipés, dans une zone dynamique et accessible, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. Arthur Loyd Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et vous offrir des solutions adaptées à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 175,35 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 112,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Autres baux possibles : professionnel, civil ou dérogatoire moyennant plus value locative Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Prestations :- Sol moquette
- Faux plafond
- Pavés lumineux
- Climatisation réversible
- Point d'eau ou kitchenette
- Câblage informatique
- Surface RDC : 175,35 m²
Accessibilité:Autoroute Rocade sortie 26 à proximité immédiate
Bus Bus ligne 36 arrêt "Bersol" et "Parc Industriel" à 800m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
