A louer Bureaux 503.86m2 Canéjan Sud-ouestAu sein de la zone tertiaire Espace France de Canéjan, l'équipe de Brother Real Estate vous présente à la location un bâtiment indépendant de 1.110 m2 divisibles .
L'immeuble est calme, bien entretenu et lumineux. Répartis sur 3 niveaux cloisonnés, les bureaux sont en bon état et disponibles de suite pour une installation sur-mesure.
L'environnement de l'immeuble apporte des services aux utilisateurs puisque l'arrêt de Bus à Haut Niveau de Service qui traverse Pessac Bersol est au pied de l'immeuble. Piste vélo et piétonnes borde l'immeuble.
Divisibles à partir de 150 m2
Les avantages du bien sont nombreux
-44 places de parking
-Bâtiment situé au sein d'un parc arboré
-Tables de pique-nique
-Goulottes périphériques avec prises RJ 45
-Climatisation réversible
-Cloisons amovibles et aménageables sur mesure
-Fibre optique
Un consultant de Brother Real Estate sera ravi de vous faire visiter ce bien !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un cadre calme et verdoyant ; un potentiel important d'aménagement des espaces de bureaux ; des places de stationnements... Idéal pour une installation réussi, ces bureaux vont vous séduire !
Tableau de Surfaces :
| Bâtiment | Type de bien | Etage | Surface | Prix/Loyer /m² | Prix/Loyer | Dispo |
|---|
| ESPACE FRANCE - Bat G | Bureaux | 1 | 112,03 m² | 115,00 €/m² | 12 883,45 € | Immédiate |
| ESPACE FRANCE - Bat H | Bureaux | 1 | 117,03 m² | 115,00 €/m² | 13 458,45 € | Immédiate |
| ESPACE FRANCE - Bat B | Bureaux | 1 | 274,80 m² | 115,00 €/m² | 31 602,00 € | Immédiate |
Conditions juridiques et financères :Charges : 2519.3
Type de Bail : Commercial
Accessibilité :Aéroport: A 13 minutes de l'aéroport
- Gare: A 20 minutes de la Gare Saint Jean
- Transport en commun - bus: Liane 36,39,44 - Coeur Bersol
- Liane 24 - Perrin
- Axes routiers: Rocade Sortie 26a
DPE en cours de détermination.
