Bureau ou local commercial 262 m² à louer sur l'axe central de CannesNotre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité de location unique : un bureau / local commercial d'une superficie d'environ 262 m², idéalement situé sur l'axe central de Cannes, Boulevard Carnot.
Ce local de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'une vitrine attrayante. Il est de plus, situé proche des commerces et des restaurants.
Pour votre confort, des parkings sont disponibles en sous-sol (23 places) à la location pour 1200 € HT/an ainsi que des parkings en box (4 places) à louer pour 1600 € HT/an.
L'emplacement bénéficie d'une proximité remarquable avec l'autoroute A8 et le centre-ville de Cannes, tout en étant à proximité des commerces et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité Autoroute A8.
Proche de la Gare SNCF de Cannes.
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 28
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Loyer annuel : 52420 € HTHC
Charges annuelles : 18347 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5242 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
