Location de bureau de 275 m² à Carquefou - 44470 Réf : 13209460G-0003L

BUREAUX RENOVES - CARQUEFOU
À la recherche d'un espace de bureau à louer à Carquefou ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 274 m² entièrement rénovés et non divisibles. Dotés d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, ces locaux traversants et lumineux offrent une double exposition idéale. Avec la possibilité de décloisonnement, ces espaces rationnels et modulables sont équipés de faux plafonds, de sol PVC imitation parquet, de cloisonnement amovible, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et de climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels et modernes pour votre entreprise à Carquefou.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	274,81	Immédiate	110 m²/an HT HC	21,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble moderne
• Parties communes de qualité
• Parties communes de bon standing
• Parties communes rénovées récemment
• Interphone
• Site clos
• Jardin paysager
• Cour privative
• Cour
• Rénové
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC imitation parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus CIFAM (BUS-77, BUS-187), Sercel (BUS-85)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr