IMMEUBLE ECOLE ERP3 TYPE R A LOUER A VENDRE
Immeuble
FAIRPLAYÀ proximité immédiate du centre-ville de Carquefou, nous vous proposons à la vente et à la location un immeuble indépendant classé ERP type R de 3ème catégorie. Situé dans le nouveau quartier "Moulin Boisseau" cet immeuble fait partie d'un ensemble immobiliser composé de logements, de commerces, de bureaux, et de nombreuses infrastructures sportives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 316 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 129 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 323 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 133 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 132 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 323 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 133 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 132 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 323 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 133 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 132 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 240 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 92 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 91 | 2ème trimestre 2024 | 155 HT/HC/m²/an | | Bail 6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 3ème catégorie
- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux neufs
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Sols : selon cahier des charges
- LABEL --
- BREEAM "Very Good"
- PARTICULARITES --
- Classement type R ERP de 3ème catégorie
Accessibilité:Ligne 85 Bus ligne 85
Périph Autoroute A11
SNCF Gare SNCF à 18 min
Aeroport Aéroport Nantes Atlantique à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 60 intérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
