BUREAUX NEUFS POUR PROFESSIONS MEDICALES - PARC EUREKA
Immeuble
MEDIC GLOBALDans l'extension du Parc Eureka, parc innovant et connecté, plusieurs surfaces à louer dans un bâtiment à vocation médicale/paramédicale.
L' immeuble neuf propose des bureaux cloisonnés avec revêtement de sol souple imitation parquet, climatisation réversible, luminaires LED, arrivée d'eau et évacuation en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 175,97 | Immédiate | 170,14 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 91,06 | Immédiate | 191,99 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 86,7 | Immédiate | 192,01 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50,91 | Immédiate | 192,01 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 32,99 | Immédiate | 170,15 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 133,1 | Immédiate | 192,01 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 102,01 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 86,61 | Immédiate | 192,01 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial: Sous location 3/6/9 ans Loyer parking : 1 40 euros/HT/mois Frais de rédaction d'actes à prévoir
Prestations :- Le bâtiment est aux normes pour recevoir du public et des patients :
- Accès PMR
- Ascenseurs monte-brancard
- ERP Type U (RDC/R+1)
- ERP Type W (R+2)
- Dépose minute
- Il bénéficiera des prestations suivantes :
- Hôtesse d'accueil
- Kids corner et teens corner
- Medic Lounge et Business Lounge
- Espace attente mutualisé et équipé à chaque étage
- Application en cours d'élaboration pour prise de RDV au centre MEDIC GLOBAL
- Parkings en sous-sol.
- Les surfaces communiquées comprennent les quotes parts de parties communes.
- Surface RDC : 267,03 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 7 min
Gare Gare St Roch à 23 min
Gare Gare TGV Sud de France à 13 min
Autobus Autobus Lignes 9 et 51 à 2 et 3 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
