EVOLIS est ravi de vous proposer une occasion unique de louer une surface de bureau situé à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 250 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant.
Locaux lumineux et possibilité ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,67 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings en sous-sol : 4 emplacements simples par lots comprises dans le loyer Possibilité de place en sus : 720 euros la place de parking à l'année
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Ascenseur PMR
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- 4 places de parking
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:RER CERGY PRÉFECTURE (RER A)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
