Location de bureau de 844 m² à Cergy - 95000 Réf : 12955500G-0004L

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, EVOLIS vous propose à la location dans un immeuble moderne de bureaux deux plateaux de bureaux, l'un de 464 m² et l'autre de 380 m². Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Archives	139	Immédiate	80 m²/an HT HC	65 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	380	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	464	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Emplacements de stationnement : 25 unités . Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 700 euros/u/an HT HC . Loyer de Référence des emplacements de stationnement extérieurs : 500 euros/u/an HT HC


Prestations :

• CC les 3 Fontaines à 100m
• Accès personne à mobilité réduite
• Restaurant inter entreprises à proximité directe
• Ascenseurs/ Montes charges
• Site sécurisé 24H/24H
• Accès sécurisé par badge
• Accueil
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds dalles en fibre minérale
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation
• Sanitaires communs

Accessibilité:

Autoroute A15
Route Nationale N184 / N14
RER Gare de Cergy-Préfecture (Ligne A)
SNCF Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L)
Bus Nombreuses lignes STIVO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr