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Location de bureau de 10 087 m² à Cesson-Sévigné - 35510 Réf : 169463-0

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10 087 m² divisibles à partir de 346m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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CBRE Rennes
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Contacter Elodie Gautier par téléphone pour la REF 169463-0 au : 0252563572

Description du bien

Au sein de la ZAC Viasilva, CBRE vous propose à la vente et à la location un immeuble de bureau situé au pied du métro (ligne B - Atalante). Au coeur d'un quartier neuf, qui favorise les mobilités douces et la nature avec un espace boisé, l'immeuble s'élève sur 6 étages avec terrasses et propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 1000 m² environ.
Des cellules commerciales au RDC et quatre patios végétalisés en font un point de rencontre dans le quartier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux522,524 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux634,4824 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux571,6424 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux544,1624 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux634,7424 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux571,6624 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux544,3124 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux634,8324 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux571,6424 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux544,4124 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux634,8324 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux571,6624 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux544,4124 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux634,8324 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux571,6424 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
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5Bureaux544,4124 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux464,1424 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux346,2324 mois ap. déb. trx195 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkings24 mois ap. déb. trx1000 place/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings en sus à la location


Prestations :
  • ERP : 5eme categ (Partiel)
  • Label visé BREEAM niveau Very Good
  • RE 2020
  • ERP 5ème catégorie type W pour les lots tertiaires
  • Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
  • Menuiseries aluminium
  • Sols : moquette en dalles
  • Murs : peinture sur toile de verre
  • Contrôle d'accès par badges et vidéophonie
  • Eclairage LEDS
  • Ascenseurs
  • 161 places de stationnement dont :
  • 4 places PMR
  • 34 places avec bornes éléc.
  • 65 places pour vélos
  • Un vestiaire de 57 m² avec casiers et douches
  • Livraison prévisionnelle : 4ème trim 2026

Accessibilité:

Bus Clos Courtel (14, 32, 34, 64, N1, 164, 200)
Metro Atalante (b) 3 mn à pied
Aeroport 20 mn en voiture
SNCF 35 mn en métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 161 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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