Location de bureau de 1 177 m² à Cesson-Sévigné - 35510 Réf : 168510-0L

Cesson Sévigné, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux en parfait état disponible à la location. Les bureaux répartis sur 2 niveaux sont aménagés, climatisés, cloisonnés et proposent des prestations de qualité.

Nombreuses places de stationnements privatives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	436	Immédiate	145 m²/an HT HC	3,68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	33	Immédiate	145 m²/an HT HC	3,68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	708	Immédiate	145 m²/an HT HC	3,68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	650 place/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8033 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer global : 213 150 euros HT HC HORS PARKINGS


Prestations :

• Immeuble indépendant à usage de bureaux
• Répartis sur 2 niveaux
• Environnement calme en 2nd jour de la rue
• Proximité services, commerces
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Locaux rénovés récemment
• Prestations de bon standing
• Climatisation réversible
• Nombreux open spaces
• Salle de réunions
• Bureaux lumineux
• Skydôme
• Espace cafeteria
• Douches
• Bâtiment câblé
• Local technique, baie de brassage
• Faux plafonds
• Stores
• Sol moquette
• Bon ratio m² /Parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 469 m²

Accessibilité:

Bus Hublais (14, 206, 214, c6), Taillis (67)
Autoroute Axe Rennes Paris
Route Rocade Sud et Nord accès rapide
SNCF 15 mn en voiture
Aeroport 20 mn en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings ext. 35 Parkings int.