A LOUER - BUREAUX - CESSON-SEVIGNE 2 400 m²PROGRAMME NEUF LE CANOPIA BUSINESS - CESSON-SEVIGNE
Au coeur de ViaSilva à 300 mètres du métro (ligne b), nous vous présentons une surface disponible de bureaux d'environ 1 524 m² sur trois niveaux !
Elle est située dans un bâtiment de 3 200 m² environ au total, sur 5 étages avec 2 niveaux en sous-sol.
Classé RE 2020 (règlementation environnementale 2020), avec panneaux photovoltaques et géothermiques / gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques.
Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système de poutres climatiques.
20 places de parkings en sous-sol pour 1 524 m² SUBL (1/70 m²).
Livraison: fin 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ascenseur dans l'immeuble
Services mutualisés : hôtesse d'accueil
Fenêtres : immeuble livré neuf
Avec stationnement(s)
Hôtesse d'accueil
- Bâtiment économique concu bas carbone et à énergie neutre
- Alimentation électrique par panneaux solaires
- Régulation par géothermie
- Poutres climatiques périphériques
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : Faux plancher
Revêtements des murs : immeuble livré neuf
Type de plafonds : immeuble livré neuf
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 1 524 | 190 |
| 2ème étage | Bureaux | 305 | 190 |
| 3ème étage | Bureaux | 610 | 190 |
| 5ème étage | Bureaux | 610 | 190 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 38100
DPE en cours de détermination.
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