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Location de bureau de 12 673 m² à Chalifert - 77144 Réf : 1216004-0L

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12 673 m² divisibles à partir de 328m²
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Contacter DBX Conseil Paris-Est par téléphone pour la REF 1216004-0L au : 0182884808

Description du bien

Immeuble INNOVESPACE
Dans la Zac du Clos des Haies Saint-Eloi, dans un site site clos et sécurisé neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, fonctionnels et évolutifs.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdcActivités4742ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1292ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B1Activités6032ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4692ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1282ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B2Activités5972ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4692ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1282ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B3Activités5972ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3972ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1292ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B5Activités5262ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3932ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1282ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B6Activités5212ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3932ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1282ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B7Activités5212ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3892ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1262ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B8Activités5152ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4302ème Trimestre 2024100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1782ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C1Activités6082ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3032ème Trimestre 2024105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1172ème Trimestre 2024125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C2Activités4202ème Trimestre 20247 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3022ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1012ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule D4Activités4032ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3032ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1002ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule D5Activités4032ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités3002ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1012ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule D2Activités4012ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2992ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1012ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule D3Activités4002ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2932ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux992ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule D1Activités3922ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités5562ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1522ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E3Activités7082ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités5522ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1512ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E2Activités7032ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités5492ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1502ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E1Activités6992ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4652ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1522ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E6Activités6172ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4652ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1512ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E5Activités6162ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités4602ème Trimestre 2025100 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1502ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule E4Activités6102ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2702ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1042ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F3Activités3742ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2672ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1042ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F2Activités3712ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2672ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1042ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F4Activités3712ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2672ème Trimestre 2025105 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1022ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F1Activités3692ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités2252ème Trimestre 2025110 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1032ème Trimestre 2025125 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule F5Activités3282ème Trimestre 20257 m²/an HT HC6/9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Accès par portail coulissant motorisé
  • Voirie pour aire de manoeuvre et circulation
  • Espaces verts
  • Plancher béton pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
  • Sol dalles moquette
  • Luminaires LED 300 lux moyen
  • Faux plafond
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 10322 m²
  • Surface terrain : 0
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Equipements entrepôts : Hauteur libre : 7,5 m et 4 m sous mezzanine
    Porte sectionnelle 4x4 m
    Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
    Dallage béton quartzé
    Eclairage industriel de 250 lux moyen
  • Chauffage : Aérothermes gaz
  • Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

Bus Vaillant (23, 24, 43)
Autoroute A4 sortie 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 104 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    2 612€/mois 165 à 680 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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