Location de bureau de 680 m² à Chalifert - 77144 Réf : 13053310G-0004

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 680 m² divisibles à partir de 164 m² à la location ou à l'acquisition.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	176	4e trimestre 2025	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	170,2	4e trimestre 2025	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	169,2	4e trimestre 2025	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	164,9	4e trimestre 2025	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		4e trimestre 2025	500 U/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Terrasse incluse dans le loyer bureaux Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• RT 2012
• Contrôle d'accès
• Interphone ou vidéophone
• Ascenseur
• Alarme
• Hall d'entrée
• Open space
• Faux plafond
• Moquette ou PVC
• Plinthes périphériques pour le câblage RJ45
• Pavé LED 600 X 600 mm
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs PMR
• Vestiaires /Douches
• Possibilité de normes E.R.P.
• Bornes électriques

Accessibilité:

Route Départementale D5
Route Départementale D934
Bus Arrêt "Saint Eloi"
Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy)
Bus N°24 (Jablines/ Chessy)
Bus N°43 (Serris/Chessy)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 extérieurs