Location de bureau de 213 m² à Chambray-lès-Tours - 37170 Réf : 37_0084

AVENUE GRAND SUD CHAMBRAY / Bureaux à louer

idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à seulement 100 mètres de l'autoroute A10 et à l'intersection de l'avenue du Grand Sud, de l'avenue de Bordeaux et de l'avenue de la République, ce plateau de bureaux de 213 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent. Il comprend un grand espace d'accueil, six bureaux modulables pouvant être configurés en quatre bureaux et deux salles de réunion, deux WC, un local archives, une cuisine équipée avec un espace repas et un placard de rangement. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, et les parties communes sont sécurisées par un système de vidéosurveillance.

Une enseigne extérieure peut être installée sur la toiture, offrant une visibilité exceptionnelle. Trois places de parking privatives extérieures sont incluses, en plus d'un parking visiteurs gratuit.

Loyer : 6490€ HT/HC/trimestre

Charges : 260€ HT/trimestre + 370€ HT/trimestre pour la taxe foncière

Soit 7120€ HT/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10 à 100m
Au croisement de l'Avenue de la République et de l'Avenue du Grand Sud
Ligne 2, 3a, 3b, R12, 36, 71 au pied des bureaux et ligne 5 à 100m

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Nombre de bureaux : 5
Parking Visiteur
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires privés
Télésurveillance

Loyer annuel : 25960 € HT
Charges annuelles : 1040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT