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Location de bureau de 2 059 m² à Champagne-au-Mont-d'Or - 69410 Réf : 169740-0

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2 059 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
190 €
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Contacter Marguerite Brain par téléphone pour la REF 169740-0 au : 0482297044

Description du bien

Immeuble neuf et indépendant à construire, visant la certification BREEAM Very Good et aux normes RE2020. L'immeuble est situé à Champagne à proximité de la RN6 et de toutes commodités.
La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux156,6418 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux153,8718 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux307,2718 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux248,4818 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux220,2118 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux354,5618 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux238,218 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux228,8918 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux150,8718 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkings18 mois ap. déb. trx3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkings18 mois ap. déb. trx3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • PC obtenu
  • Certification visée : Breeam very good
  • Réglementation thermique RE 2020
  • Livraison: fin décembre 2026
  • Contrôle d'accès : digicode + vigik
  • BSO façade ouest et sud / Stores intérieur façade est et nord
  • Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Local d'activité de 249 m² en rez-de-chaussée
  • Terrasses à chaque niveau
  • Local vélos
  • Parking
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route D306
Autoroute A6, sortie 34 Techlid-Pôle économique
Bus Bus TCL lignes 21 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 Parkings int. 2 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
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    • Parking
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