Location de bureau de 571 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 13134830G-0001L

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne et à quelques minutes des accès A4 et A86, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 571 m², divisible à partir de 105 m².

Ces locaux, entièrement rénovés, sont aménagés et climatisés, garantissant un cadre de travail moderne et confortable. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité routière.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour vos besoins professionnels.

Accessibilité:

Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	50	Immédiate	72 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	571	Immédiate	160 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	60 /place/mois HT HC	10 U/mois HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Gardienne
• Digicode
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 en sous-sol