Location de bureau de 2 350 m² à Champlan - 91160 Réf : 173603-0L

Immeuble indépendant
Immeuble IMMEUBLE INDÉPENDANT
A louer, immeuble indépendant d'env. 2 350 m² bâti sur une magnifique parcelle de 8 300 m² !
Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !!!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
0	Activités	800				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	400				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	400		127,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	750		127,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 27200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11000 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer : 300 000 euros/an HT HC


Prestations :

• Immeuble indépendant de 2005 développant 2 350 m² de bureaux et activité sur 3 niveaux
• Bâti sur une parcelle de 8 300 m², avec réserve foncière importante
• Possibilité de construire env. 1 500 m² supplémentaires
• Excellent standing
• Climatisation réversible
• Porte de plain pied
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1600 m²

Accessibilité:

Autoroute N20
RER RER B
RER RER C
Bus BUS 199 : PETIT CHAMPLAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 Parking(s) extérieur(s)