Location de bureau de 50 m² à Champlan - 91160 Réf : 13132740G-0004L

Bureaux rénovés à louer
À proximité immédiate du tramway et des principaux axes routiers, au sein de la zone d'activité dynamique de Champlan, EVOLIS vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 50 m², située au 1er étage. Ce bureau bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi une totale autonomie pour ses occupants. Il est également équipé d'une kitchenette, de sanitaires, et d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La toiture et le ravalement de la façade sont récents, garantissant une excellente isolation et un cadre moderne. Le site, entièrement clos et sécurisé, assure un environnement de travail serein et sûr.
Cet espace est idéal pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions optimales, alliant modernité, fonctionnalité et accessibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	50	Immédiate	240 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Site clos
• Fibre optique
• Faux plafonds
• Carrelage
• Chauffage électrique
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Espace ouvert
• Chauffage par convecteurs électriques
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs et douche

Accessibilité:

RER LONGJUMEAU (RER C)
Transilien Longjumeau (TRAIN-RER C)
Tram Longjumeau (TRAMWAY-T12)
Bus Ligne F Ligne 199
Autoroute N20 N118 A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr