Location de bureau de 580 m² à Champlan - 91160 Réf : 13130760G-0004L

Bureaux à louer
Situé au coeur de la zone d'activité de Champlan, à proximité immédiate du tramway T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes, et des axes routiers N20 et A10, EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 570 m² de bureaux en excellent état. Ces bureaux climatisés disposent de sanitaires privatifs, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace cafétéria, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé. Huit places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sûreté.
Idéal pour un bureau d'études ou toute autre activité tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, propice au bien-être et à la productivité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	580	Immédiate	120 m²/an HT HC	1,03 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5147 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5526 €/m²/an

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Digicode
• Site clos
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Climatisation par ventilo-convecteur

Accessibilité:

RER Longjumeau (C)
RER Massy - Palaiseau (B)
Tram T12 : Massy-Evry
Route Nationale (N188-N20)
Autoroute Autoroute (A6-A10-A126)
Train SNCF (Gare de Massy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr