Idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique à Charenton-le-Pont, EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 758 m², non divisibles. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la station de métro Liberté sur la ligne 8, facilitant l'accès aux transports en commun. De plus, la proximité du boulevard périphérique et des autoroutes A4 et A86 assure une connectivité optimale pour vos déplacements professionnels.
L'espace comprend également 15 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout considérable pour vos collaborateurs et clients.
Les locaux sont soigneusement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et fonctionnel. Cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en bénéficiant d'une accessibilité de premier ordre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 758 | 30 avril 2025 | 270 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | 30 avril 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,55 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-Charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Métro 8 (Liberté)
Bus 109,180,111,77,N35
Autoroute Autoroute A4 - A86 - Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
