Location de bureau de 218 m² à Chartres-de-Bretagne - 35131 Réf : 179736-0

Immeuble IMMEUBLE A
A LA LOCATION Une belle surface de 217 m² env (193 m² de surf. privative) offrant de belles prestations - sol : moquette - câblage informatique - baie de brassage - plinthes périphériques
climatisation - panneaux leds et fibre optique - sanitaires dans les parties communes
6 places de stationnement en extérieur
Immeuble certifié RT 2012 - ERP 5 TYPE W - CODE DU TRAVAIL
Ascenseur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	217,58	Immédiate	132,26 HT.HC/m²/an	4351 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1710 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 9% HT de la première période triennale HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

BAIL COMMERCIAL 3/6/9


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Aux portes de Rennes : Idéalement situé au bord de l'axe Rennes-Nantes, le Parc de La Conterie se situe à 4mn de l'entrée de Rennes sud, à 10mn de la gare et de l'aéroport, à 45 mn de Nantes.
• Bâtiments à très haute performance énergétique.
• Une belle surface de 217.58 m² env (193.77 m² de surf. privative) offrant de belles prestations :
• sol : moquette
• câblage informatique
• baie de brassage
• plinthes périphériques
• climatisation
• panneaux leds et fibre optique
• sanitaires dans les parties communes
• 6 places de stationnement en extérieur
• Immeuble certifié RT 2012 - ERP 5 TYPE W
• CODE DU TRAVAIL
• Ascenseur
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF SNCF à 15 min
Bus Bus lignes 72-172ex-244-Ts13 arrêt Vieux Bourg (Chartres-de-Bretagne)
Accès routier Accès rocade de Rennes par RN137
Aéroport Aéroport à 9 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr