Location de bureau de 467 m² à Chassieu - 69680 Réf : 13079770G-0004L

Evolis vous propose des bureaux à louer en RDC et R+1, déjà cloisonnés, avec un bel espace de stockage.
Les locaux sont situés à proximité des axes autoroutiers et de la rocade Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	193	Mi septembre	110 m²/an HT HC	8,54 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	69	Mi septembre	110 m²/an HT HC	8,54 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Bureaux	262	Mi septembre	110 m²/an HT HC	8,54 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	140	Mi septembre	115,36 m²/an HT HC	9,26 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	65	Mi septembre	115,36 m²/an HT HC	9,26 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Bureaux	205	Mi septembre	115,36 m²/an HT HC	9,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot 1 : Foncier 2 140,00 euros / an + TVA TEOM 310,00 euros / an Dépôt de garantie 5 912,50 euros Honoraires de rédaction 3 405 euros TT Lot 2 : Foncier 2 610,00 euros / an + TVA TEOM 375,00 euros / an Dépôt de garantie 7 205,00 euros Honoraires de rédaction 4 150,00 euros TT


Prestations :

• Immeuble ancien
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès et sanitaires PMR en RDC
• Portail d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Porte sectionnelle avec espace de stockage
• Surface RDC : 333 m²

Accessibilité:

Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68)
Autoroute Rocade Est
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr