Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle
en Ile-de - France, au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neuve d'environ 114 m² non divisibles. Les locaux sont climatisés et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que de places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 114 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Terrasse | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Bureaux | 114 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :- Accueil
- Interphone
- Banque d'accueil
- Deux ascenseurs
- Double hauteur sous plafond de 3,80 mètres dans le hall
- Accès PMR
- Commerces en RDC
- Local vélo
- Terrasse / jardin
- Fibre optique
- Hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux
- Hauteur libre sous faux plafond de 2,50 m dans les circulations
- Revêtement de sol en dalles de moquette dans les bureaux
- Revêtement de sol en dallette béton sur plots 50x50 cm dans les terrasses
- Equipement LED à haut rendement
- Niveau d'éclairement minimum sur poste de travail : 300 lux.
- Commande de l'éclairage et détecteurs de présence associés
- Climatisation VRV 3 tubes réversibles
- Courant fort dans les plinthes périphériques
- Mesures conservatoires pour le courant faible
- Peinture satinée velours finition A
- Terrasse aménagée
- Locaux E.R.P (5ème catégorie)
Accessibilité:RER Val d'Euope (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4; A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée
Ouigo Gare de Marne la Vallée
Eurostar Gare de Marne la Vallée
Aéroport Roissy CDC (30 minutes)
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
