Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle
en Ile-de - France, au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neuve d'environ 114 m² non divisibles. Les locaux sont climatisés et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que de places de stationnement.
Accessibilité:RER Val d'Euope (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4; A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée
Ouigo Gare de Marne la Vallée
Eurostar Gare de Marne la Vallée
Aéroport Roissy CDC (30 minutes)
Aéroport Orly
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 114 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Terrasse | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Bureaux | 114 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :- Accueil
- Interphone
- Banque d'accueil
- Deux ascenseurs
- Double hauteur sous plafond de 3,80 mètres dans le hall
- Accès PMR
- Commerces en RDC
- Local vélo
- Terrasse / jardin
- Fibre optique
- Hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux
- Hauteur libre sous faux plafond de 2,50 m dans les circulations
- Revêtement de sol en dalles de moquette dans les bureaux
- Revêtement de sol en dallette béton sur plots 50x50 cm dans les terrasses
- Equipement LED à haut rendement
- Niveau d'éclairement minimum sur poste de travail : 300 lux.
- Commande de l'éclairage et détecteurs de présence associés
- Climatisation VRV 3 tubes réversibles
- Courant fort dans les plinthes périphériques
- Mesures conservatoires pour le courant faible
- Peinture satinée velours finition A
- Terrasse aménagée
- Locaux E.R.P (5ème catégorie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
