AU PIED DU RER VAL D'EUROPE
Immeuble
LE PLAZZAA proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du RER A « Val d'Europe » dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose 1 783 m² de bureaux divisibles à partir de 90 m² à la location.
Accessibilité:Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4 "Sortie 12"
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Gare Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Gare Marne la Vallée - Chessy
Thalys : Gare Marne la Vallée - Chessy
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 165 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 75,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 561 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 61,39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 562 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 63,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 405 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 90 | Immédiate | 235,55 m²/an HT HC | 66,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Après accord | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les contrats de maintenance et le chauffage. 1er étage : - Prov taxes Foncières : 23 euros /m²/an HT 2ème étage : - Prov taxes Foncières : 28 euros /m²/an HT 3ème étage : - Prov taxes Foncières : 28 euros /m²/an HT 4ème étage : - Prov taxes Foncières: 32.10 euros /m²/an HT 5ème étage : - Prov taxes Foncières : 27,78 euros /m²/an HT
Prestations :- Immeuble de standing
- Immeuble sécurisé
- Accueil
- Ascenseurs
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative de 133 m² pour le 4ème étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
