Location de bureau de 2 418 m² à Chessy - 77700 Réf : 1215150-0L

A proximité de l'autoroute A4 et à moins de 300 mètres de la gare du RER A "Val d'Europe", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble récent HQE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	112	1er décembre 2023	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	237	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	188	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	178	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	170	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	195	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	188	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	97	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	186	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	183	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	135	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	125	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	117	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	97	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	209,9	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			1200 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Prestations :

• Accueil
• Parties communes de très bon standing
• Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges)
• Climatisation réversible
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• ERP 5 pour les bureaux en RDC
• Capacitaire : 412 personnes (1 pers./10 m²)
• Restauration à proximité

Accessibilité:

Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe)
RER Val d'Europe (A)
A moins de 300 mètres de la station RER
A proximité du c.cial Val d'Europe
Accès TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 22